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卖房炒股还是卖股买房

1038 人参与  2019年03月11日 22:10  分类 : 资讯  点这评论

进入猪年后,我大A股开始发威,一扫颓势,截止到3月6日,上证指数已经站上3100点大关,年初至今主要指数涨幅如下:

卖房炒股还是卖股买房

走势也是气如长虹,看看这波上涨的有多猛烈:

卖房炒股还是卖股买房

随着股市的愈发疯狂,越来越多的人开始跑步进场,前几年被套牢站岗的同志们也开始逐渐解套。

最近一个段子开始流传在各微信群:

“交易大厅里,刚刚卖了房子冲进来开户的和刚刚解套了去买房的两拨人,互相经过时匆匆对视一眼,都在心里暗暗骂了一句SB”。

究竟谁是SB,没有标准答案,因为每个人能力不同,都会根据自己的实力来做出选择。

但就普通人而言,卖房炒股无疑是非常SB的行为。注意这里面说的是普通人,专业人士不在讨论范围。

至于为什么,答案也很简单,长期来看,普通人很难从股市中赚到钱。

但在买房这件事情上,我们稍微加以研究就能得到不错的回报。

卖房炒股还是卖股买房

我们通过几个方面比较下炒股和买房的区别:

1.

任何投资都是低买高卖,低吸高抛,这个简单的道理都知道,但是做起来真的很难。

而普通人根本没有择时的能力。

股市在低点的时候就想割肉,不敢加仓,反之大涨的时候不卖出落袋为安,只想跑步进场。

而股市的流动性又很好,买卖在一瞬间就有可能完成。

这就造成亏钱成事实,盈利拿不住的局面。

相比之下,楼市的流动性比较差,做决策也更加谨慎些。

即使买在高点,也因为不能快速卖出,还有可能迎来下一个周期。

2.

股市的信息不对称性要比楼市强得多。

买房,无非看的是城市、地段、配套、交通、楼层、面积、朝向、价格等等这些硬指标。

普通人和专业投资者获取的信息大体一致。

而炒股要注意的地方就多了,除了披露的信息,还有很多一般人不知道的事情,不知道什么时候就来个黑天鹅,踩中个大雷。

而专业投资者平常研究的维度很多,散户往往充当韭菜的角色。

想想也是,和专业人士相比,上班时间炒个股就想赚大钱,是不是想的太多了呢。

3.

投资要善于利用杠杆,说白了就是借钱,借别人的钱,用于自己的投资。

买房一般都要贷款,这就是利用了杠杆。拿银行低息的贷款,买自己的房子。

而炒股,一般人很少借钱来炒股,都是拿自己的钱来炒,这样即使挣钱,也不会放大收益。

见过许多人拿着几十万,十几万甚至两三万块钱炒股,天天研究来研究去,提心吊胆,生怕错过行情。

我特别想和这些人说:即使翻倍,收益也没有多少,最大的损失是耗费心力,有这个时间和精力还不如多花在工作上。

而买房则不同,不光ALL-IN了自己的本金,还要借钱加杠杆,赚起钱来自然事半功倍。

而且买完房后不用耗费太多精力管理,出租和自住均可。

就像我在买房的几点建议这篇中说的,买一套房,慢慢还月供可能是普通人最佳的理财手段。

前提是不能瞎买,比如广大三四五六七线城市的房子就没有投资价值,妥妥的负资产。

关于股市,一直不建议普通人炒个股,购买指数基金是比较好的选择。

低位不断定投累计筹码,拉低平均建仓成本,高位收获。

但也不建议卖房炒股。

尤其是想投机赚波快钱,短时间暴富的,实现"阶级跨越"的,这种心态往往最后是房没了,钱也没了。

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